城市更新是提升城市功能品质、增进民生福祉、推动地方高质量发展的重要抓手。今年以来，中国农业银行宜春分行立足国有大行职责使命，紧扣地方城市高质量发展（城市更新）工作部署，聚焦老旧小区改造、既有建筑活化利用、城市基础设施升级、新型基础设施建设等重点领域，持续加大信贷资源倾斜，创新金融服务模式，以金融活水浇灌城市建设，为宜春城市能级提升注入强劲金融动能。

优化资源配置，用好中长期信贷工具匹配项目建设周期。该行建立城市更新项目贷款营销投放白名单，将老旧小区改造、片区综合开发、市政基础设施提质、产业园区升级、新基建项目纳入重点服务范畴。针对城市更新项目建设周期长、资金投入大的特点，大力投放中长期固定资产贷款，精准匹配项目建设节奏，有效破解项目建设周期与融资期限错配难题。围绕群众急难愁盼的民生工程，加大信贷倾斜，助力老旧小区翻新、市政管网升级、城市公共配套完善，切实改善群众居住生活环境，把金融服务落到民生实处。

坚持精准对接，推行“一户一策”定制化金融服务。主动对接地方政府平台、市属国有企业，深入一线开展上门走访摸排，建立重点项目专项台账，对城市更新、新基建项目实行清单化管理。结合项目建设实际，量身定制综合融资方案，不搞“一刀切”信贷模式，精准保障重大项目建设资金需求，充分发挥信贷资金撬动效应，助力一批城市更新重点项目落地见效。

立足本地实际，不断丰富金融产品工具箱。依托农业银行完备的产品体系，灵活运用城市更新贷款、经营性固定资产贷款、老旧小区改造专项贷款等特色产品，针对片区综合改造、产业园区盘活升级、城市基础设施迭代升级等多元应用场景，组合配置固定资产贷款、流动资金贷款等多元信贷产品，不断提升金融产品与项目实际需求的适配度，拓宽项目融资路径。

下一步，中国农业银行宜春分行将持续深化政银企协同联动，加强与发改、国资等部门沟通对接，深挖存量、新增优质城市更新项目资源。持续摸排城市更新、新基建项目需求，优化授信审批服务，加大合规经营性项目信贷投放力度，积极探索银团贷款模式缓释项目风险，同步配套授信、结算、投行一体化综合金融服务。主动对接地方发展规划，紧跟城市更新建设节奏，持续发挥国有大行金融主力军作用，为宜春城市高质量发展贡献农行力量。

（供稿单位：宜春市银行业协会）